Wohn- und Geschäftshaus Tholey |
| Ladenfläche mit Wohnung |
| Preis 130.000 EUR |
| In der Hauptstraße des Tholeyer Ortsteils Sotzweiler, an der B 269, liegt dieses Gebäude. Der vordere Bereich mit Ladenfläche und darüberliegender Wohnung wurde ca. 1960 errichtet. 1970 kam ein Gebäudeteil auf der hinteren Grundstücksfläche hinzu, genutzt als Backstube. Dieser Hausbereich steht leer. In den vorderen Räumen wurde ein Lebensmittelladen betrieben, dessen Einrichtung übernommen werden könnte.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
ca. 1985 Kassenbereich
1995 Schaufenster- und Türanlage Aluminium, isolierverglast
Außentreppe
2000 Neugestaltung der Metzgerei-/Bäckereiabteilung
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Sie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Die Böden sind mit Laminat belegt, ein modernes Bad eingebaut. 4 Zimmer, Küche und Bad stehen zur Verfügung.
Laden ca. 254 m² Nutzfläche
Bäckerei ca. 140 m² Nutzfläche
Wohnung ca. 116 mm² Wohnfläche
Der vordere Gebäudeteil ist mit einem Eternitdach bedeckt, der hintere Hausbereich hat ein Flachdach.
Geheizt wird das Anwesen z. Zt. durch die Ölheizung des angebauten Nachbargebäudes. Es ist somit erforderlich, eine Heizungsanlage für das hier zum Verkauf stehende Gebäude zu installieren.
Zu diesem Anwesen gehört ein unbebauter Geländebereich hinter dem Gebäude. Eine Grundstücksteilung zum Nachbargebäude hin wird noch erfolgen. Daher ist die Angabe der zu verkaufenden Grundstücksfläche ein recht genauer Annäherungswert.
Eine vielfältige Nutzung des Gebäudekomplexes ist denkbar.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ref. 360
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