Wohnung Riegelsberg |
| Einliegerwohnung mit Garten |
| Miete mtl. 510 EUR |
| Am Ende einer Sackgasse im beliebten Riegelsberger Neubaugebiet ´Überhofer Hang´ liegt diese Wohnung, eingebettet in grüne Umgebung.
2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, G-WC und eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett gefliest.
Sowohl ein überdachter Freisitz als auch ein Gartenbereich können genutzt werden.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. |
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Ref. 430
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Wohn- und Geschäftshaus Riegelsberg |
| Wohn- und Geschäftshaus |
| Preis 420.000 EUR |
| In der Hauptstraße von Riegelsberg (Bundesstraße 268), befindest sich dieses hier angebotene, sehr gepflegte, Wohn- und Geschäftshaus.
Seit ca. 20 Jahren wird im Erdgeschoss des Hauses eine Eisdiele betrieben. Zu ihr gehört die hinter dem Haus gelegene Terrasse.
Ein weiterer gewerblich zu nutzender Raum im Erdgeschoss mit Schaufenster, ca. 57 m² groß steht zur freien Verfügung.
Darüber hinaus bietet das Haus im 1. und 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss insgesamt drei Wohnungen an.
Auf dem großen Grundstück befinden sich 10 Garagen, einige Stellplätze und eine Grünanlage.
Das ursprünglich 1957 entstandene Gebäude wurde in den letzten 8 Jahren tiefgreifend saniert.
Zum Beispiel neue Bäder, Heizung, Wärmedämmputz, Treppenhaus, Keller...... |
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Ref. 1074
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Wohnung Riegelsberg |
| Wohnerlebnis in Riegelsberg W6 |
| Preis 96.000 EUR |
| Es ist tatsächlich wahr - ganz dicht am Zentrum von Riegelsberg und doch in der parkähnlichen Umgebung einer ruhigen Sackgasse steht dieses attraktive, moderne Gebäude mit seinen komfortablen Eigentumswohnungen. Von hier aus erreichen Sie Bus und (in Kürze) Saarbahn in wenigen Fußminuten, die Autobahnen A1 und A8 stellen eine hervorragende Anbindung dar. Saarbrücken erreichen Sie in ca. 10 Minuten, nach Saarlouis und Neunkirchen fahren Sie in ca. 25 Minuten.
Riegelsberg selbst ist ein beliebter Vorort der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Das kulturelle und sportliche Angebot ist vielfältig, gute Einkaufsmöglichkeiten und gute medizinische Versorgung werden geboten. Dies alles bildet die Grundlage für das hohe Wohlfühlniveau in Riegelsberg.
Die aufgelockerte Architektur lässt nicht vermuten, dass elf Wohnungen in diesem Anwesen untergebracht sind. Auf drei verschiedenen Wohnebenen - die alle von einem Aufzug angefahren werden - liegen die Wohnungen in verschiedenen Größen, mit unterschiedlichen Zimmeranzahlen. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihr neues Zuhause mittels Aufzug barrierefrei. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter. Diese Wohnung ist mit einem verglasten Erker ausgestattet.
Zu dieser Wohnung können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Der Preis hierfür beträgt 11.500 €.
Sehen Sie sich unsere weiteren Objekte im Internet an. Wir haben ein vielfältiges Angebot. Frau Müller berät Sie fachkundig.
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Ref. 323
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Wohnung Riegelsberg |
| Singlewohnung 2 ZKB in Riegelsberg |
| Preis 48.000 EUR |
| Am nördlichen Rand Riegelsbergs liegt diese gemütliche kleine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie blicken über weite Felder Richtung Heusweiler. Eine gute Verkehrsanbindung sowohl per Auto wie auch Bus und zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Umfeld.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Auf Wunsch kann eine Einbauküche teilweise übernommen werden.
Sind Sie interessiert, diese Wohnung anzuschauen? Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
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Ref. 424
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Doppelhaushälfte Riegelsberg |
| Neubauprojekt! DHH in sonniger Lage-fantastischer Fernblick |
| Preis 241.000 EUR |
| Im südwestlichen Teil von Riegelsberg liegt dieses sonnige Hanggrundstück in einer nahezu ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße. Gartenseitig schließt unbebaubares Ackerland an.
Die noch zu errichtende Doppelhaushälfte wird ihre Anbauseite an die bereits bestehende Doppelhaushälfte im Nord-Westen haben - so sind die sonnigen Richtungen Osten, Süden und Süd-Westen frei und geben dem Gebäude den lichtdurchfluteten Charakter. Geplant ist eine ausgefallene Architektur mit großzügigem Wohnraum auf versetzten Ebenen und Pultdach. Die Familienetage - kochen, essen, wohnen, Gartenzugang - bietet einen fantastischen Fernblick bis ins nördliche Saarland.
Sie können - im Rahmen der zulässigen Bebauung - eigene Wünsche verwirklichen. Die Raumgestaltung ist weitgehend variabel.
Gebaut wird schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge, ohne Malerarbeiten).
Andere Ausbaustufen und Ausstattungen sind wählbar.
Zum Beispiel als AUSBAUHAUS - ohne Bodenbeläge, ohne Malerarbeiten, ohne Sanitäreinrichtung, ohne Innentüren und ohne Dachdämmung und Deckenverkleidung im DG - zu einem Preis von 228.000 €.
Garage/Carport und Stellplätze sind möglich. Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne individuell.
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Ref. 210
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Grundstück Riegelsberg |
| Grundstück mit Panoramablick - Riegelsberg |
| Preis 48.000 EUR |
| Lieben Sie das Besondere? Dann sind Sie hier richtig!
Dieses sonnige Baugrundstück liegt im südwestlichen Teil Riegelsbergs in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Die Rückseite des Grundstückes grenzt an Ackerland.
Die Anbauseite dieser zukünftigen Doppelhaushälfte liegt im Nordwesten, so sind die Sonnenseiten frei, das ganze Haus ist lichtdurchflutet. Der Garten liegt im Südwesten.
Sie genießen einen Fernblick bis ins nördliche Saarland - eine wunderbare, großzügig anmutende Lebensqualität können Sie sich hier erschließen.
Ein Vorschlag für die Bebauung liegt vor. Eine Einliegerwohnung ist möglich. Sprechen Sie Frau Müller an, sie informiert Sie über viele Details. Auch die passende Finanzierung haben wir für Sie bereit.
Frau Müller begleitet Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. |
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Ref. 714
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EFH mit ELW / 1-2 Fam.-H. Riegelsberg |
| Viel Platz in ruhiger, zentrumsnaher Lage - Riegelsberg |
| Preis 225.000 EUR |
| In einer ruhigen Anwohnerstraße im südöstlichen Bereich Riegelsberg liegt dieses Anwesen. Hier lässt es sich wunderbar wohnen. Wald, Tennisplätze, Bus (und später die Saarbahn) sind in wenigen Fußminuten zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfes rund um den Marktplatz. Das Autobahnkreuz A1/A8 - etwa 7 Autominuten entfernt, bietet beste Anbindung in die Region. Nach Saarbrücken gelangen Sie in 10 Minuten. Riegelsberg ist ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Saarbrücken. Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, diverse Sportvereine, kulturelle Angebote - für Groß und Klein wird hier viel geboten.
Zwei getrennte Wohnbereiche stehen zur Verfügung. Das Haupthaus mit ca. 210 m² und die Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Eine teilgewerbliche Nutzung ist denkbar.
Der Wohnbereich des Hauses ist nach Südwesten orientiert, der sonnige Garten eingebettet in angrenzende Nachbargärten. Das absolute Highlight ist der beheizte Wintergarten, integriert in den Wohnbereich und ganzjähriger Mittelpunkt des Hauses. Ein sonniges Plätzchen mit ebenerdigem Zugang zum Garten.
Die Räume sind mit Fliesen, Korkparkett, Buchenholzdielen und Laminat ausgestattet, das Schlafzimmer ist klimatisiert.
Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut. Die heutigen Eigentümer investierten in den vergangenen Jahren intensiv in dieses Gebäude:
Anfang der 80er Jahre
neue Dacheindeckung, Tonziegel, Dämmung
1982 Fenster Haupthaus
1986 nahezu alle Elektrokabel im Haus erneuert
1986 Erneuerung Wasserrohre Küche, Kupferrohe
1997 Anbau Wintergarten - ca. 17 m² groß - massive Holzkonstruktion mit
begehbarem Glas (ca. 150 kg Traglast pro Scheibe)
elektrisch betriebener Außenbeschattung (neuer Markisenstoff 2007) und
Wind- und Sonnenwächter
1998 Anbau einer Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, AR, Küche Bad
1999 Installation einer neuen Gaszentralheizung mit
atmosphärischem Kessel und
500 Liter Solarspeicher für Warmwasser
5,6 m² Solar - Kollektorfläche
Einbau Biffar Sicherheitshaustür Haupthaus
2000 Einbau Biffar Sicherheitshaustür ELW
2007 Ausbau Dachgeschoss mit Velux-Fenstern
Einbau von 2 modernen Badezimmern, incl. Alu-Verbund Wasserrohren
Einbau eines G-WCs
des Weiteren:
die Waschmaschine wäscht mit Solarwasser (Miele Allwater)
der Wäschetrockner ist gasbetrieben, sehr geringer Energieverbrauch
Waschmaschine + Trockner gehören nicht zum Verkaufsangebot, die
erforderlichen Anschlüsse sind jedoch vorhanden
der Einbau getrennter Zähler für Wasser, Strom, Heizung ist vorbereitet
Türen überwiegend Buche
SAT-Antenne mit 2 Anschlüssen
Noch nicht renoviert sind das Treppenhaus und der Keller.
Sie sind interessiert an diesem gemütlichen Zuhause mit viel Platz?
Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
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Ref. 421
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