Ladenflächen Heusweiler |
| Anspruchsvolle Gewerbefläche im Heusweiler Zentrum |
| Miete mtl. 1.300 EUR |
| Im Herzen von Heusweiler, bestens einsehbar vom fließenden Straßenverkehr, liegt die hier angebotene Immobilie.
Das gesamte Objekt mit 3 zusätzlichen Etagen steht auch zum Kauf zur Verfügung, der Preis hierfür beträgt 420.000 €. Die Maklerprovision, zu zahlen vom Käufer, beträgt bei Kauf des Objektes 3,48 % incl. Mehrwertsteuer, gerechnet vom Kaufpreis. Der vordere Ladenbereich mit ca. 180 m² kann gemietet werden.
Die angebotene Mietfläche wurde bisher von einer Bankfiliale genutzt. Der Boden ist mit Granit und Teppichboden ausgestattet, eine Massivholzdecke mit integrierter Beleuchtung in diagonaler Richtung eingebaut, verleiht dem Raum ein besonderes Flair.
Neben der Küche sind zwei weitere Räume abgemauert. Das Geschoss verfügt über eine freitragende Decke, sodass die Raumaufteilung beliebig geändert werden kann.
Die jetzt noch vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch von dem Vormieter übernommen werden.
Parkplätze stehen zur Verfügung.
Sind Sie interessiert? Wir vereinbaren gerne eine Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ref. 278
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Sonstiges (gewerbl.) Heusweiler |
| Einkaufs- und Bürozentrum |
| Miete mtl. auf Anfrage |
| Im Zentrum von Heusweiler entsteht ein Publikumsmagnet der besonderen Art:
Einkaufszentrum Heusweiler
An der stark befahrenen Bundesstraße B 268 bieten wir moderne Ladenflächen, Büro- und Praxisflächen, möglicherweise auch Wohnflächen an.
Große Parkflächen werden zur Verfügung stehen direkt vor dem Zentrum in Anbindung an die Saarbrücker Straße, ebenso im Frontbereich der Erdgeschossetage in Nachbarschaft zum Accord Markt und dem alten Bahnhof.
Das Gebäude wird als freitragender Skelettbau errichtet. So können Größen, Raumaufteilungen- auch über Etagen hinweg- und Nutzungsarten frei gewählt werden. Auch verschiedene Ausstattungsvarianten sind denkbar.
Zur individuellen Beratung laden wir Sie recht herzlich in unsere Geschäftsräume ein.
Nehmen Sie Teil an der architektonischen Faszination Einkaufszentrum Heusweiler!
Preisliste und Flächenplan
Lage Gesamtfläche Flächenart Mietpreise
Ladengalerie "alter Bahnhof" 2.300 m² Verkausflächen 12,50 - 20,00 Euro/m²
Ladengalerie "Saarbrücker Straße" 1.150 m² Verkaufsfläche 12,50 - 20,00 Euro/m²
1. Obergeschoss 1.450 m² Büro-/Praxis- 9,00 Euro/m²
flächen
2. Obergeschoss 1.100 m² Wohn-/Büro-/ 9,00 Euro/m²
Praxisflächen
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages beträgt die Maklercourtage 3 % der 10-Jahresmiete zuzüglich Mehrwertsteuer, vom Mieter zu zahlen.
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Ref. 1021
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Büro-/Praxisflächen Heusweiler |
| Moderne Bürofläche in Heusweiler, auch teilbar! |
| Miete mtl. 2.800 EUR |
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Ref. 289
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Büro-/Praxisflächen Heusweiler |
| Attraktive Büro-/Praxisräume in Zentrumslage mit Parkplätzen |
| Miete mtl. 920 EUR |
| Im Zentrum Heusweilers, an der viel befahrenen B 268 liegen diese modernen Büro- /Praxisräume in der 2. Etage. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren erweitert und vollkommen modernisiert. Ein großzügiger Parkbereich und der Fahrstuhl bieten den oft so vermissten Komfort bei barrierefreiem Zutritt.
Die Böden sind mit strapezierfähigem Teppichboden ausgestattet. Die Fläche ist in 3 Räume unterteilt. Sollten Ihnen die hier angebotenen 115 m² zu klein erscheinen, können weitere ca. 62 m² Büro-/Praxisfläche auf der selben Etage hinzugemietet werden.
Auf Wunsch können Sie bis zu 6 Parkplätze zum Preis von je 47,60 € incl. 19 % MWSt angemietet werden.
Die angegebenen Preise für Miete + Nk werden zuzüglich MWSt berechnet. Bruttokaltmiete = 1094,80 €, Brutto-Nk = 249,90 €.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie Frau Müller an, sie berät Sie gerne und vereinbart auf Wunsch einen Besichtigungstermin für Sie.
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Ref. 425
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Gastronomie / Hotels Heusweiler |
| Stilvolles Speiserestaurant in historischer Ambiente |
| Miete mtl. 1.100 EUR |
| In einem der ältesten Häuser Heusweilers, in den Jahren 1992 bis 1994 aufwändig stilgerecht restauriert, befindet sich dieses gut eingeführte Speiserestaurant, genannt ´Herrgottswinkel´.
Zum Objekt gehören die Kirschholz-Bestuhlung mit ca. 45 Sitzplätzen, aufgeteilt in 2 Räume, das passende Kirschholz-Buffet und Schränke, die Kücheneinrichtung und Geschirr.
Es besteht kein Brauereivertrag.
Im Außenbereich (ca. 70 m²) ist ein Holzpodest (ca. 20 m²) für Bestuhlung im Freien installiert.
Sind Sie interessiert an diesem stilvollen, gut eingeführten Restaurant? Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und beantworten Ihnen weitere Fragen. |
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Ref. 345
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Wohnung Heusweiler |
| Großzügiges DG mit Fernblick + Loggia |
| Miete mtl. 530 EUR |
| Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit sehr schönem Fernblick. Die Wohnung wurde in 2006 komplett renoviert und die Loggia eingebaut. Sie erreichen das Zentrum in wenigen Fußminuten, trotzdem sehr ruhige, sonnige Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Kleine Wohneinheit. Sie sind interessiert? Sprechen Sie mit Frau Müller, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. |
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Ref. 351
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Wohnung Heusweiler |
| Dachgeschoss im Zentrum - viel Platz |
| Miete mtl. 400 EUR |
| Im Zentrum von Heusweiler liegt diese Wohnung im Dachgeschoss eines 4geschossigen Gebäudes. Sie haben einen Blick über das Zentrum und ins Grüne.
Sie erreichen Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bus und Autobahn in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist geräumig und praktisch aufgeteilt. Ein neues Badezimmer steht zur Verfügung. Die Böden sind mit PVC ausgestattet, die Wohnung ist renoviert.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie Frau Müller an, sie berät Sie gerne.
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Ref. 382
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Wohnung Heusweiler |
| Viel Platz im Grünen |
| Miete mtl. 700 EUR |
| Kurz vor dem Ende einer Quasi-Sackgasse´ liegt dieses große, solide gebaute Anwesen. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausfläche. Ein großer Gartenanteil mit Pavillion sowie ein Carport und ein Kfz-Stellplatz stehen zur Verfügung.
Zu Fuß ist das Zentrum Heusweilers in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Dienstleistungen, die für das tägliche Leben benötigt werden werden angeboten, neben Schulen und Kindergärten.
Sehr gute Busverbindungen nach Riegelsberg/Saarbrücken und Lebach sowie Völklingen stehen zur Verfügung.
Alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und PVC in Parkettoptik ausgestattet. Die Decken sind teilweise vertäfelt. Im Wohnzimmer strahlt ein großer offener Kamin Gemütlichkeit aus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verschiedene Möbel stehen auf Wunsch zur Nutzung zur Verfügung.
Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein Wintergarten.
Sie sind interessiert? Rufen Sie Frau Müller an oder schicken Sie ein Email, sie begleitet Sie gerne fachkundig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
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Ref. 428
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Wohn- und Geschäftshaus Heusweiler |
| Großer Wohn- und Geschäftskomplex |
| Preis 980.000 EUR |
| Großer Wohn- und Geschäftskomplex in Heusweiler. Das Objekt besteht aus drei Gebäuden welche als eine Einheit verkauft werden.
Das Objekt ist zur Zeit überwiegend vermietet.
Ausführliche Angaben erfahren Sie bei einem Beratungsgespräch
mit unserem Serviceteam - 06806 / 12992 |
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Ref. 1080
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Wohn- und Geschäftshaus Heusweiler |
| Wohn-/Geschäftshaus-sehr guter Zustand-Heusweiler |
| Preis 380.000 EUR |
| Im Herzen von Heusweiler steht dieses erst 1988 erbaute, moderne Wohn-/Geschäftshaus.
Die Ladenfläche profitiert von ihrer Lage an der stark befahrenen Hauptstraße gelegen an einem Verkehrsknotenpunkt mit Durchgangsverkehr .
Die Ladenfläche ist ca. 180 m² groß. Zur Zeit sind 2 Räume und eine Küche abgetrennt, die freitragende Decke erlaubt aber auch eine Nutzung als eine durchgehende Fläche. Eine hochwertige Vollholzdecke und Bodenbelag aus Granit und Teppichboden verleihen dem Objekt ein hochwertiges Ambiente. Diese Fläche ist sowohl als Verkaufsladen als auch als Büro sehr gut nutzbar. Diese Räumlichkeiten können sofort bezogen werden.
Das Haupthaus bietet 3 weitere Etagen, von denen 2 gewerblich genutzt werden. Im Dachgeschoss ist eine Maisonettewohnung untergebracht. Diese Einheiten sind teilweise langfristig- vermietet.
Zum Haus gehören mehrere Parkplätze - eine Rarität im innerörtlichen Bereich.
Sind Sie interessiert an diesem hochwertigen Objekt? Sprechen Sie mit Frau Müller - sie berät Sie gerne.
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Ref. 277
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Doppelhaushälfte Heusweiler |
| DHH mit Flair am Wiesengrund - Heusweiler |
| Preis 130.000 EUR |
| In herrlich grüner Umgebung, am Ende einer Sackgasse liegt diese Doppelhaushälfte, etwa im Jahre 1927 erbaut.
Der Flair des frühen 20. Jahrhunderts ist teilweise erhalten. So finden Sie überwiegend Dielenböden, teilweise die ursprünglichen Türrahmen … aber auch eine Renovierungsphase in den 60er Jahren hat das Haus geprägt. Von hier stammen einige Türen und ein Badezimmer, ein weiteres Bad wurde in den 80ern erneuert. Ende der 70er Jahre wurden fast überall Alu-Iso Fenster eingebaut. Das Dach wurde 1999 erneuert, die Gauben mit Naturschiefer eingefasst. Die Fassade ist teilweise frisch gestrichen, teilweise verkleidet. Das Haus wird mittels einer zentralen Ölversorgung geheizt.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen - daneben steht ausreichend Stauraum im Keller zur Verfügung.
Im Garten, am Rande eines Wiesentals, haben Sie Platz für Entspannung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein massiv gebautes Gartenhaus, in dem Sie auf 2 Etagen viel Platz haben für Werkstatt, Party …
Wünschen Sie sich ein Haus mit Platz und Atmosphäre? Rufen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause,
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Ref. 415
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Doppelhaushälfte Heusweiler |
| Wohnen mit viel Platz und Atmosphäre |
| Preis 125.000 EUR |
| Im Heusweiler Ortsteil Berschweiler liegt dieses ca. 1932 erbaute Wohnhaus. Ein Scheunentrakt verbindet es mit dem Nachbarhaus. 1966 wurde ein Anbau errichtet, in dem Küche und Garage übereinander untergebracht sind. Das großzügige Grundstück liegt vor und neben dem Haus in sonniger Lage.
Das Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und hat eine angenehme Raumaufteilung. In den meisten Zimmern liegen gut erhaltene plexierte Dielenböden. Das Erdgeschoss bietet 4 Zimmer und eine Küche. Es ist Platz vorhanden für ein Gäste-WC. Die Wände der Erdgeschossdiele sind halbhoch mit den Fliesen aus den 30er Jahren gefliest. Die schöne Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das wohl in den späten 60er Jahren installierte Badezimmer zur Verfügung. Der Warmwasserboiler wurde 2005 erneuert.
Der Wohnbereich ist komplett unterkellert - teilweise gefliest. Seitlich des Hauses in Richtung des Nachbarhauses schließt sich ein Scheunentrakt an, der sich über die gesamte Haushöhe erstreckt. Die Grundfläche beträgt ca. 41 m². Hier besteht großflächiges Ausbaupotential.
Die Fenster sind - mit geringen Ausnahmen, isolierverglast. Etwa 1995 wurde das Dach neu eingedeckt. Nur der Küchenanbau ist mit Berliner Welle bedeckt. Das Haus wird mittels einer zentralen Ölversorgung geheizt.
Das Grundstück ist teilweise auch Bauland. Die Zufahrt kann von 2 Seiten erfolgen. Die Bebauung erfolgt nach § 34 Baugesetzbuch in Art und Umfang der umliegenden Bebauung. So sind 2 Vollgeschosse denkbar.
Ein massiv gebauter Schuppen mit 2 Etagen gehört ebenfalls zum Objekt.
Sind Sie interessiert an diesem behaglichen Zuhause?
Sprechen Sie Frau Sigrid Müller an, sie gegleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Übrigens - Ihre Finanzierung erhalten Sie gleich mit aus einer Hand.
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Ref. 386
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Maisonettenwohnung Heusweiler |
| Gemütliche Maisonettewohnung |
| Preis 59.000 EUR |
| In zentraler Lage von Holz befindet sich diese angenehme Maisonettewohnung. An den offenen Wohn-Essbereich mit Kochnische schließt sich ein großer Balkon an. Eine bequeme Massivholztreppe führt in den großzügigen Raum im Dachgeschoss. Die Einbauküche ist mit einer neuen Spülmaschine ausgestattet, das Parkett des Schlafzimmer wurde frisch geschliffen plexiert. Hier werden Sie sich wohl fühlen!
Holz hat eine angenehme Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken ect. sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Busverbindungen stehen zur Verfügung. Das nahegelegene Autobahnkreuz A1/A8 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. |
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Ref. 435
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Grundstück Heusweiler |
| Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe in Heusweiler |
| Preis 140.000 EUR |
| Dieses großes Baugrundstück befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger von Heusweiler.
Im hinteren Teil schließt das Grundstück an ein herrliches Wiesental an und bietet einen fantastischen Ausblick.
Die Länge der Front beträgt ca. 32 Meter.
Bezüglich der gewerblichen Nutzung ist eine Bauvoranfrage erforderlich, wir beraten Sie gerne! |
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Ref. 1139
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